處理地契條款詮釋的考慮

「政府在處理官地的時候，應有別於一些私人自私地在交易中建基於另一方的付出，以尋求最大的利益，而是在出讓官地時以整體社會最好的利益為依靠。」這是1886年成立的香港土地委員會所撰寫的報告書其中一項建議。委員會成員包括首席按察司、署理律政司、測量總長及何啟太平紳士等。該報告書就香港開埠以來的官地出售，租約年期及佔用歷史作檢討，並就官地將來的監管及控制，方便轉讓，以及減輕維多利亞港擠迫情況作建議。政府以業主身份修訂官契（尤其是容許增加發展樓面）如出讓土地權益並有權收取地價。鑑於現今修訂官契申請制度存有不少困難（首推補地價的估算基礎），香港宜成立一個有公信力的委員會就制度的歷史作檢討，提出改良建議 ...

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