地盡其利

政府將在今季以「雙信封制度」為中環三號地皮招標，加上於上周公布的補地價仲裁先導計劃「補地價金額上下限制度」，都有助落實城市規劃意向，讓土地可「地盡其利」。惟有意見擔心政府採用此等制度，將令庫房不能取得最大的地價收入。從市場經濟角度看，政府以往要求收取最大土地收益的做法，令眾多要改契的土地發展項目未能成事，又或是發展時間大幅延後。「雙信封制度」為落實三號地皮的規劃願景及優質設計添加市場競爭元素。由於賣地條件仍待公布，政府於5月向海濱事務委員會所作的「雙信封制度」介紹是現時對「設計建議」要求的最新資料。政府對三號地皮的願景，包括創造香港的新地標，爭取最大的優質商業樓面，以及成就設計優良，並以 ...

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