2020-05-09 00:00

周六地產專題

中環舊樓6000萬售 十年蝕7.7%

市區舊樓一向極具投資價值，但過去一年市況逆轉，亦令全幢舊樓罕見蝕讓。中環伊利近街16號全幢物業連毗鄰伊利近街18號地庫，以合共6000萬元沽出，原業主持有10年蝕500萬元或7.7%。 兩物業月收租20萬 是次售出的物業，其中伊利近街16號全幢5層高物業，地下為舖位，樓上出租予服務式住宅，總實用面積為2471方呎，成交價4500萬元，呎價18211元。 而伊利近街18號地庫則由餐廳租用，實用面積約574方呎，成交價1500萬元，呎價26132元。兩項物業總成交價為6000萬元，目前總月租收入約20萬元，回報約4厘，新買家為陳庭川，有經營酒店及服務式住宅業務。 土地註冊處資料顯示，上述兩項物業由 ...

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