補地價政府「食水深」?

團結香港基金（基金）最新一份土地房屋政策研究報告（報告），提出私人土地更改用途重新發展所涉及的補地價過程，特別是土地擁有人（主要是發展商）與政府就土地估值方面的分歧，令有關土地遲遲未能發展，窒礙了加快房屋供應步伐。報告建議地政總署重新檢視評估補地價的一些關鍵假設，令補地價金額與土地更改用途，以及放寬其他地契條款的制約後增加的價值相符，從而加快達成協議。香港測量師學會（學會）上月中也就補地價問題，建議政府以標準地價取代運作了半世紀的土地個別估值制度（見本欄4月20日劉振江〈補地價評估機制檢討〉），免除發展商與政府雙方長時間討價還價，移除發展土地過程中的樽頸和絆腳石。業界長期抱怨政府的「堅離地 ...

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