2020-04-25 00:00

高盛估一線商場跌租達三成隔兩月再唱淡舖市寫字樓

本港地產市場飽受新冠肺炎疫情衝擊，高盛今年以來第二度唱淡商舖及寫字樓前景，在疫情影響將延續至第二季的基本假設情境下，與去年6月高位比較，預測整體商舖及一線購物商場（prime malls）的租金，由2月份估計下跌10%及20%，修訂至預測下跌15%及30%；並維持整體寫字樓租金跌10%的預測，核心商業區租金預測則由下跌20%惡化至跌30%；維持預測今年樓價較去年6月高位下跌15%。該行調整5隻地產股評級，並下調14隻股份目標價。 降希慎新地評級捧新世界 佔本港整體零售額近四成的外來旅客消費，將難以恢復昔日光輝，而且租賃需求減少，商場及寫字樓租金的預期跌幅擴大。高盛報告稱，疫情導致整體地產市場的 ...

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