2020-03-17 00:00

迷你戶租金降 AVA62倒退15%

去年下半年房地產市場環境急速惡化，實用面積不足200方呎的迷你單位，租金亦加速回落。差餉物業估價署（下稱差估署）最新公布的2020/21年度（下稱下年度）應課差餉租值（下稱租值）顯示，佐敦AVA62有低層迷你戶的租值按年急挫約15%；而紅磡新入伙屋苑環海．東岸，低層開放式單位最新租值僅約9.22萬元，意味差估署估算該單位的每月租金，不足7700元。 本報抽選5個有提供迷你單位的屋苑比較其租值變化，其中早於2015年開售的佐敦AVA62跌勢最驚人。該屋苑於2017年落成，其中低層B室，實用面積僅184方呎，2019/20年度（下稱本年度）的租值約19.85萬元，但下年度竟急挫約15%，至16.8 ...

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