2020-02-06 00:00
StartupBeat 創科鬥室
物流庫租金回報逾一成
陳建中在創業前,本在銀行任職,主要工作是協助房地產公司集資,「與其幫這麼多公司做生意,不如汲取人家經驗,創立自己的生意。」及後他自立門戶,成立地產私募基金公司星匯資本,Comboxx全自動化物流公倉所在的元朗地皮,正正是由星匯資本持有。
星匯資本主打工廈活化再出租或出售,後來由於市場競爭趨劇烈,公司轉為投資新界地皮,曾在上水一幅面積達9萬方呎的地皮興建貨倉,「租金回報超過10%,以地產來說相當不錯。」他透露,像領展(00823)般的房地產投資信託基金,過去一般都專注於購物商場或商業大廈項目,然而由於電商興起,一定程度上打擊了線下零售,物流地產漸漸成為投資新貴,「電商打擊了傳統零售,但購物這件事 ...
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