2019-12-25 00:00

銀行睇淡樓市 私宅估價急降新界重災區 馬鞍山新港城「六球」不保

樓市下行壓力有增無減，銀行亦睇淡本港後市，尤其屬供應重鎮的新界區，近期更罕現多宗銀行網上估價「質穿」關口價的成交。馬鞍山新港城一個剛以600萬元易手的2房戶，銀行最新網上估價竟然「六球」不保，僅574萬元，較造價低4.3%；入場門檻較低的大埔居屋大埔廣場，同有2房戶僅獲估值488萬元，相比最新造價520萬元慘被「質低」約6.2%，而上水皇府山2座低層的交易，更低約10.7%。 樓市前景不明朗，令銀行估價趨向保守。美聯物業首席高級營業經理陳少鴻指出，新港城P座低層4室，實用面積361方呎，2房間隔，原業主本來開價620萬元，但因已購入其他單位換樓，冀盡快沽出自住居所，周一晚（23日）不惜減價20 ...

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