2019-12-03 00:00
嵐山業主沽細貨即日加碼換3房
近期樓價畏高,有回落跡象,個別業主趁勢撈平貨換樓。世紀21灝天地產董事盧嘉麟指出,大埔嵐山2座高層D室兩房戶,實用面積491方呎,本由一名連姓原業主於2014年斥473.2萬元購入作自用,但持貨至過去周日(1日)即以645萬元沽出,賬面賺171.8萬元(36.3%)。原業主沽貨套現後,即日加碼擲890萬元轉購同座低層B室一個3房單位作換樓,實用面積928方呎,呎價僅9591元,撇除內部轉讓,呎價料創該屋苑今年新低。
呎造9591 屋苑今年低
盧嘉麟稱,今次由連姓人士買入的單位造價較市價平7%至8%,原因是賣方要移民日本,故肯減價共78萬元(8.1%)將單位易主,但按照其2014年入市價751. ...
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