2019-10-21 00:00
天圓地方 劉振江
在其位 謀其政
今年《施政報告》首重房屋及土地供應。近年政府在這些問題上的政策決定，經常備受不同界別批評，官員制訂政策愈見艱難，但此時更需要官員運用其知識及鼓起勇氣為香港市民尋求福祉。報告當中的兩項政策包括放寬按揭保險樓價上限，以及為增加公營房屋土地供應的措施，顯著引起關注。
就放寬首次置業人士九成按揭保險的樓價上限，由400萬元提升至800萬元，以及八成按揭上限（包括自住樓換樓）由600萬元提升至1000萬元，有意見認為是「好心做壞事」；這被批評為鼓勵市民在樓市高風險時期置業，以及令有關買家可能變成負資產業主。
特首就此政策提出的考慮為置業人士提供更合適的財務安排，讓他們毋須依賴由一手樓地產商提供的額外按揭 ...
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