2019-10-10 00:00

啟德花園綠表呎價險守萬元

樓市近月滑坡，有九龍東居屋王之稱的黃大仙啟德花園亦跟隨大市錄得跌價成交。富誠地產分區經理孫偉文指出，啟德花園2座高層A室，實用面積612方呎，原圖則3房戶，以670萬元放盤約一年，經兩度減價後，日前以未補地價612萬元沽出，呎價險守10000元關口，兼創該居屋今年1月後新低。原業主1997年以未補地價224.7萬元購入，約22年賬面獲利387.3萬元，升值約1.7倍。 啟德花園同類未補地價成交疏落，對上一宗為同座高層H室，今年4月以650萬元易手，意味是次造價回落38萬元（約5.8%）。 另外，屯門居屋美樂花園已補價呎價險守8000元，美聯物業區域聯席董事梁浩文表示，美樂花園6座極低層G室，實 ...

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