2019-09-19 00:00

廣林苑頂層賣443萬 回到年半前

樓市下挫，資助房屋屢成買家「突襲」對象，造價被瘋狂壓低。富堡城物業沙田區董事廖志財說，沙田居屋廣林苑B座茂林閣頂層單位，原則開放式改一房間隔，實用面積376方呎，原叫價490萬元，最後減價47萬元（約9.6%），至已補地價443萬元售出，呎價11782元，較位於低層的同面積單位去年9月高位498萬元，重挫55萬元（約11%），造價重返約一年半前水平。原業主2015年以已補地價365萬元入市，賬面獲利78萬元（約21.4%）。 廖志財透露，近期準買家趁樓市下滑，想大幅「㩒低個價」入市，如上址近一個月獲約10組準買家出價，多達一半壓價至約400萬元或以下，最低一個更低見390萬元，「印象中同類貨（ ...

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