2019-09-17 00:00

樓市宇論 王震宇

為自保同胞拋售 不問價港樓更傷

上文（見〈獨立關稅地位成疑 經濟前景堪憂〉）分析，本港因中美貿易戰或失去獨立關稅地位而可能出現經濟不景氣狀況，本文則由內地人拋售本港物業角度去預測樓市可能出現的走資潮。 大陸同胞在香港買樓投資源遠流長，但有系統地記錄及量化此一現象則是近至2007年方由中原開始着手。從2007年第一季到2018年第四季間，內地買家在高峰期曾掃入多至42%的一手單位，且以豪宅居多，金額佔比更高達51%。不過，由整體市場來看，2011年最高峰期內地買家則只佔15%宗數及26%金額，可見新樓對其吸引力較二手單位高出數倍。 就算在各項辣招推出後，2018年尾整體成交中仍有8%的買家是南下的同胞（金額：12%），可見本港 ...

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