2019-06-19 00:00
每呎造價1.6萬 美景花園破頂
樓市前景難捉摸,部分業主索性趁單位額外印花稅3年限期屆滿即沽貨,其中青衣美景花園一名業主更成功以破頂價沽貨,呎價1.6萬元,刷新屋苑紀錄,持貨短短3年,賬面賺逾六成。
美聯物業營業經理葉偉林指出,美景花園9座中層H室,實用面積328方呎,兩房間隔,原業主以530萬元放售,減價5.2萬元(約1%)後,即獲買家於本周一(17日)斥524.8萬元承接,呎價16000元,打破該屋苑於去年8月錄得的15988元呎價高位。原業主2016年斥320萬元入市,額外印花稅3年屆滿即沽貨,賬面賺204.8萬元,賺64%。
另外,大埔翠屏花園亦錄得持貨約3年獲利成交,代理透露,翠屏花園B座高層4室兩房戶,實用面積2 ...
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