啟德商業地撻訂延伸思考

上星期啟德跑道區商業及酒店地撻訂事件，加上1月底毗鄰首幅同類用途土地流標，以及政府延遲另一幅住宅土地截標日期，令整個跑道區發展進一步延遲。本文就此從三個角度作分析︰（1）上市公司管治；（2）地產發展風險考量，以及（3）政府的賣地訂金安排。這幅政府啟德用地的買家，原是香港上市公司高銀金融（0530）的一間全資附屬公司。撻訂行動由獨立非執行董事石禮謙議員要求召開緊急董事會會議（6月10日舉行）觸發，另有獨立核數師及公司律師列席此會議。討論結果以大比數贊成（六票對二票）通過決議案暫停對此附屬公司提供財務資助以清付餘下地價；投反對票包括董事會主席兼公司大股東潘蘇通及另一位獨立非執行董事。公司於董事 ...

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