英租賃中介費法案撥亂反正

英國租賃中介費法案（Tenant Fees Act）由今年6月1日起正式生效，究竟對英國的業主們有什麼影響呢？根據上述法案，英國的業主及其租務代理，不能夠對租客徵收租金以外的任何費用，當中包括背景審查費、租約行政費、續租費及租期開始和完結時的檢查費等等。除此之外，法案亦訂定明年租金不超過5萬英鎊的物業，租客繳交的按金將以5周租金為上限；對於租客因缺失而須支付的賠償金額亦作出限制。房策改革租市專業化法案亦賦予地區政府更大的執法權力，違規者除面臨最高3萬英鎊的罰款外，嚴重違規者甚至會被登記於全國性的中央資料庫中，將來可能禁止出租其物業或從事相關業務。英國政府立法的背景，正正是一系列房策改 ...

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