2019-03-19 00:00

太古城零升幅大落後

市區藍籌屋苑抗跌力十足，但租值升勢卻叫人大跌眼鏡，個別租值甚至出現停滯不前情況。例如貴為十大屋苑呎價之首的鰂魚涌太古城海棠閣一個高層單位，據差餉物業估價署（下稱差估署）昨日公布的2019/20年度（下稱下年度）應課差餉租值（下稱租值），竟然「原地踏步」維持50.46萬元不變，遠遠落後於多個新界藍籌屋苑的按年升幅。 康怡樓王戶僅漲3% 慕詩國際（00130）主席兼執行董事陳欽杰去年5月以2950萬元沽出的太古城海棠閣高層A室3房戶，實用面積1114方呎，呎價26481元，不但創下太古城呎價新高，更成為十大屋苑呎價之冠；不過，據差估署資料，該單位下年度租值竟維持50.46萬元不變，意味一年間租值零 ...

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