2019-03-07 00:00

元朗大旗嶺地估值低至1.5億

踏入本財政年度最後一個月，地政總署將有兩幅住宅地截標，其中位於元朗大旗嶺一幅小型住宅地率先於周五（8日）截標，市場對該用地的估值審慎，最低僅約1.5億元，每方呎樓面地價（下稱樓面呎價）約3500元。 將於周五截標的大旗嶺地皮，前身為已於2005年停辦的嶺文學校，佔地約12045方呎，可建樓面面積約42157方呎，現址仍有建築物，須由發展商自行拆卸。 無車路可達 發展規限多 該用地鄰近已落成的住宅屋苑尚悅和蝶翠峰，惟該地皮設有多種發展限制，包括發展商須負責鋪設公共行人通道，地盤所處位置亦可能有溶洞等，而地皮亦沒有車路可達，業界預料上述因素對地皮發展潛力以至財團出價都可能有影響。 測量界對該地皮的 ...

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