2019-01-31 00:00

恒隆淘大工業村第一座獲批強拍

由大業主恒隆地產（00101）持有近85%業權的牛頭角淘大工業村第一座，2017年12月提出強拍申請，審裁處昨天頒布裁決批准申請，底價20.756億元。 底價20.756億 判詞指出，淘大工業村第一座於1961年10月入伙，至今樓齡近60年，大廈共8層高，申請人於2017年11月已成功收購逾八成業權，因此有權提出強拍申請。目前大廈已日久失修，加上經歷2016年的迷你倉大火後，根據屋宇署的初步調查，要維修大廈估計需動用逾5000萬元，相等於重建一幢類似大廈所需資金的38%，反映大廈結構出現非常嚴重的缺陷。 鑑於大廈樓齡及狀況，法官同意批准強拍申請。法官經評核雙方專家的估價報告後，決定把拍賣底價定 ...

（節錄）全文共450字