2019-01-29 00:00
西環迷你舖千萬沽 持貨6年蝕「三球」
屬民生區的西環紛錄舖位蝕讓個案,市場消息指出,西環德輔道西一個鄰近西區警署的地舖,剛以1000萬元易手,原業主持貨超過6年,賬面蝕約300萬元離場。
據了解,剛易手的舖位為德輔道西294號寶立閣地下2A舖,建築面積約200方呎,成交價約1000萬元,呎價約5萬元。舖位現由小食店承租【圖】,月租約3.9萬元,回報近4.7厘。
代理表示,該舖位去年10月以1380萬元放售,近期大幅減價逾27%後,終以1000萬元售出。
據土地註冊處資料,舖位2012年8月曾以1148萬元成交,及後在同年10月以1300萬元售予上一手業主,以最新成交價計,原業主賬面虧損300萬元,舖位跌價23.1%,若計及印花稅及 ...
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