2019-01-25 00:00

大埔中心565萬沽 呎造1.25萬年半低

新盤低開對二手的影響逐步浮現，受中國海外（00688）旗下大埔新盤天鑽低價搶客拖累，大埔中心一個兩房戶連劈三口價方以565萬元沽出，呎價低見1.25萬元，屬逾一年半新低。 南豐兩房600萬 重回八成按揭門檻 市場消息稱，大埔中心10座極低層E室，實用面積451方呎，兩房間隔，近日由600萬元累減三口價共35萬元（約5.8%），至565萬元沽出，呎價12528元，撇除內部轉讓，是次呎價屬該屋苑自2017年6月錄得12421元後，逾一年半低位。不過，原業主2008年斥資160萬元入市，即使低價沽貨，賬面仍賺405萬元（約2.5倍）。 鰂魚涌南豐新邨再錄兩房單位造價降至可承造八成按揭的水平。中原地產 ...

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