2019-01-25 00:00

壽臣山綠化地擬建150伙豪宅改劃後樓面呎價達6萬 問鼎地王

政府覓地困難，中短期主要仍靠改劃土地用途增加房屋用地供應。位於南區壽臣山南風道一幅綠化用地，政府建議改劃為住宅用途，以發展約150個逾千方呎單位。市場人士預計，該用地勢受發展商追捧，市值最高約95.3億元，每方呎樓面地價（下稱樓面呎價）可高達6萬元，有機會超越2017年中區美利道商業地以每方呎50064元創下的賣地表樓面呎價高位，搶下樓面呎價地王寶座。 前述南風道用地，屬發展局和相關政府部門於2014年向南區區議會提及的南區14幅具房屋發展潛力用地之一，經過約5年時間，規劃署新近向區議會提交南風道用地的發展方案。 估值最高95億 每戶平均逾千呎 南風道地皮略呈三角形，鄰近港怡醫院和聖保羅男女中 ...

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