2019-01-19 00:00

行業微觀 楊書健

地產商整合 星房託市場新面貌

「話說天下大勢，合久必分，分久必合。」原是《三國演義》形容朝代變遷，不過在商場之中，公司分分合合卻更常發生。新加坡最大的地產商凱德集團剛宣布與星橋騰飛合併，重整之後將成為亞洲最大的綜合地產商。因為凱德和星橋騰飛的大股東都是新加坡政府的淡馬錫基金，所以其實都算系內併購。 但是星橋騰飛的主力是物流物業和科學園，剛好是凱德原來最弱的一環。因此，在合併之後，凱德將在住宅、寫字樓、商場、酒店之外再加入物流物業，所有現代商業房地產的類別都有代表。而且星橋騰飛在印度深耕多年，凱德將之收購，亦有助拓展印度業務。印度近年漸有趨勢成為中國以外最大的高發展區，這次收購可以視為凱德未雨綢繆之舉。 凱德再成當地龍頭 在 ...

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