2019-01-11 00:00
何喜華
房屋長策難解住屋死結
政府日前公布最新的長遠房屋策略周年進度報告,推算未來10年(2018/19年度至2027/28年度)的總房屋需求,由原來估算的44.1萬,下調至今年的43.2萬;因此,總房屋供應目標亦相應由原來的46萬個單位,進一步減少至45萬個單位,似乎未來本港住屋需求有下調之勢,此等錯覺源於現存對需求推算有欠完善;再者,是次長遠房屋策略(下稱「長策」)在估算需求和供應方面均見不足。
分支家庭被迫同堂
按照現行長策的推算機制,總房屋需求包括四大部分,包括︰住戶數目淨增長、受重建影響的住戶、居住環境欠佳的住戶,以及其他因素而增加的住戶,當中以住戶數目淨增長跌幅最為顯著。
自從2014年當局公布長遠房屋策略以來 ...
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