2019-01-03 00:00

得寶盈翠錄超估值成交

銀行逐步調低二手住宅估價，但無礙部分買家以高於估價姿態入市。九龍灣得寶花園於2019年錄得頭炮成交，一個高層戶以475萬元沽出，高部分銀行網上估價逾2%。 美聯物業高級營業經理黃家明表示，得寶花園錄得2019年首宗成交，為D座高層2室，實用面積282方呎，原業主叫價538萬元，最後降至475萬元沽出，呎價16844元，雖然樓價較樓上一層同室於2018年7月成交價528萬元，回調53萬元（約10%）。但根據滙豐及渣打銀行（02888）網上估價顯示，上址估價同為465萬元，意味買家出價仍較估價高10萬元（約2.2%）。原業主2015年斥400萬元購入，賬面升幅75萬元（約18.8%）。 太古城兩房 ...

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