2018-12-20 00:00
整體商廈現負吸納 中環租賃交投呆滯
仲量聯行公布最新《香港地產市場觀察》報告指出,11月整體寫字樓租賃市場錄得負5.87萬方呎淨吸納量。
報告指出,中環寫字樓市場租務交投呆滯,雖然現時僅有小量空置樓面重投租務市場,但租賃需求放緩,令遷出待租的樓面較租出的多(即負吸納量)。目前中環可供出租的樓面仍局限於即將到期和已退租的樓面,選擇不多,故上月錄得的大型租務成交,為Jane Street Capital承租中環遮打大廈半層樓面,僅涉及9200方呎。雖然市場出現負吸納量,但整體寫字樓市場租金按月仍升0.3%,只是升幅放緩。
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