2018-12-20 00:00

整體商廈現負吸納 中環租賃交投呆滯

仲量聯行公布最新《香港地產市場觀察》報告指出，11月整體寫字樓租賃市場錄得負5.87萬方呎淨吸納量。 報告指出，中環寫字樓市場租務交投呆滯，雖然現時僅有小量空置樓面重投租務市場，但租賃需求放緩，令遷出待租的樓面較租出的多（即負吸納量）。目前中環可供出租的樓面仍局限於即將到期和已退租的樓面，選擇不多，故上月錄得的大型租務成交，為Jane Street Capital承租中環遮打大廈半層樓面，僅涉及9200方呎。雖然市場出現負吸納量，但整體寫字樓市場租金按月仍升0.3%，只是升幅放緩。 買賣成交方面，青建國際（01240）以2億元購入九龍灣企業廣場3期8樓連4個私家車位，建築面積約1.59萬方呎， ...

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