棕地發展潛力

近年「棕地發展」備受關注，本土研究社最近發表題為《合棕連橫—新界棕土發展潛力研究》的報告（下稱「棕土研究」），直指土地供應專責小組故意貶低棕土的發展潛力。詳細審視報告內容後，便會得出78%的大型棕土群已被政府納入規劃及考慮發展的結論，餘下的7幅較大型的地皮發展潛力取決於如何克服缺乏基礎建設等的挑戰；另外，規模細小的地皮，實在難以作較高密度的住宅發展。「棕土研究」指政府和土地供應專責小組在審視棕土的發展潛力上犯下8大錯誤，導致棕土的潛力被埋沒。其研究結果包括︰（1）棕土群面積達1172公頃，未被納入發展區的棕土達723公頃；（2）大量面積至少2公頃的棕土群應被研究，例如低密度鄉村式公屋；（3） ...

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