2018-11-26 00:00
獨眼香江 紀曉風
若改協議 延誤利息點計
新鴻基地產（00016）與政府於1997年時，達成換地協議，新地以9.5萬方米馬灣農地和屋地，換取12.6萬方米珀麗灣發展地段，總地價61.6億元。
政府同時要求新地發展馬灣公園、興建鄉村式發展區和基礎設施，新地因而分別獲豁免約8億元和約16億元、即共24億元地價，最終只須向政府補地價約37億元；換言之，馬灣公園可謂是由政府資助興建。
馬灣公園分兩期發展，第一期包括大自然公園、挪亞方舟和太陽館，原定於2006年6月前完工，但先後遲至2007、2009和2012年啟用。第二期是保育和活化馬灣舊村作為文化村，按計劃要在2012年落成，惟一直就收地問題膠着。新地因工程延誤要向政府繳利息，若改變原意用 ...
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