過江龍 vs 地頭蛇

近幾年「內房攻港」蔚然成風，但市旺人人賺錢，市差才見真章。碧桂園（02007）馬鞍山新盤泓碧除了「未開售先劈價」之外，背後還有奇情，所屬地皮3年內兩度易手，地價炒貴一倍，由最初樓面呎價5500元，到去年由碧桂園以呎價10500元高位接貨，在現今市況下，計及建築成本，隨時率先淪為「流血新盤」。與此同時，碧桂園在九龍城賈炳達道另一項目，似乎也因為誤判政府補地價而「度唔掂數」。過江龍難敵地頭蛇，內房商想在港深耕發展，仍需要多交學費。泓碧地皮兩轉手價值倍升泓碧地皮位於耀沙路11號，毗鄰白石高爾夫球場，從馬鐵最北端的烏溪沙站，還要行路約15分鐘才到，堪稱環境清幽。該地皮最早於2014年12月，由國企 ...

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