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2018-11-21 00:00

低估價易手「新常態」 銀行勢追減 黃埔三房戶險守千萬 遜估值「兩球」

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樓市全面下滑,昨天4個錄得成交的市區屋苑,造價一律下挫,更全部低過銀行估價,其中紅磡黃埔花園3房戶造價險守1000萬元,較銀行估價最多低近「兩球」;鑽石山星河明居3房單位雖然有兩大發鈔銀行估價仍高於一千萬元,但昨天卻遭原業主劈價至僅868萬元成交,低估價最多約15.3%。業界指出,二手市場將面臨銀行調低估價的情況,尤其細單位,「銀行一定追(減)得緊(多)啲」。 樓市劈價潮蔓延,市區中價及細價樓一律受創,交投低殘的黃埔花園再現跌價成交。市場消息稱,1期金柏苑3座中層A室,實用面積777方呎,3房間隔,9月以1180萬元放售,「原業主好有心賣,見個市跌就減啲減啲,但又唔係話好急」,經三度劈價共18 ...

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