樓市氣氛有幾冷?

筆者早於今年8月底指出香港樓市轉弱的訊號湧現，預示樓市將進入深度調整或較長時間的鞏固期（詳見2018年8月30日【沿圖論勢】「本地樓市轉弱訊號湧現」）。事實上，差餉物業估價署數字顯示，香港私人住宅樓價指數連升28個月後終於「斷纜」，整體售價指數於8月報393.9，按月微跌0.08%，反映樓市確有開始出現（短期？）轉向的跡象。從另一個角度看，近月股市表現乏善足陳，財經新聞亦不時報道二手樓劈價個案，反映樓市已大吹冷風，氣氛明顯轉淡。從更客觀和科學的角度看，究竟目前樓市氣氛有幾差？有幾冷？景氣指數續探底筆者透過統計全港所有新聞媒體，就本地樓市正面和負面報導內容，編製了「信報樓市景氣指數」，作 ...

（節錄）全文共635字