2018-09-01 00:00
周六地產專題
私樓價格指數連續21月破紀錄
近月樓市氣氛轉弱,差餉物業估價署(下稱差估署)公布的私人住宅售價指數於7月仍繼續破頂,最新報393.5,較6月漲0.8%,連升28個月,並屬於連續21個月創新高,惟升幅則明顯收窄,屬於自去年9月錄得0.3%漲幅以來,近10個月升勢最緩慢。有業界人士認為,受到中美貿易戰等因素影響,估計今年底前樓價升勢放緩。
中小型單位主導走勢
差估署數據顯示,7月樓價走勢由實用面積不足1076方呎的中小型單位主導,按月錄得約0.8%升幅,報396.4,期內實用面積1076方呎或以上的大單位升幅僅約0.6%。今年首7個月計算,整體私人住宅售價指數升約11.6%,中小型單位升幅約11.8%,大型單位則約7.2%。
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