2018-08-13 00:00

新圍苑造638萬 減價仍創新高

政府6月底公布新房屋政策，加上近日加按息及貿易戰陰霾籠罩，雖然部分業主減價求售，市場仍屢錄高價成交，屯門居屋新圍苑高層單位以已補地價638萬元易手，創該屋苑已補地價單位造價新高。 祥益地產營業董事胡志偉表示，新圍苑C座高層9室，實用面積645方呎，5月底以已補地價690萬元放盤，惟原業主擔心新房策等因素，遂連番降價至638萬元，獲同區換樓客議價後終以已補地價610萬元售出有關單位，造價雖然較原叫價低80萬元（約11.6%），但仍創該屋苑已補地價單位造價新紀錄，呎價9457元。據悉，原業主1999年以未補地價125萬元買入上址，未扣除補地價金額，賬面勁賺485萬元（約3.9倍）。 胡志偉稱，雖然 ...

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