2018-08-09 00:00

「連租約」善價而沽 推盤添彈性

新地（00016）宣布把北角臨海住宅項目海璇1B期第6座（海璇匯）全幢轉為服務式住宅，意向呎租高達100元，除有望令該樓盤豁免繳交快將正式實施的一手住宅空置稅外，由於有關單位本身屬於私人住宅，發展商仍然可視乎市場需求適時推出發售，令新地立於「進可攻、退可守」的位置。 北角區近年落成的私人住宅項目不多，並以單幢盤為主，因業權分散，放租單位的配套較參差，而部分單幢盤雖有會所設施，但規模始終不及大型屋苑。 以最接近海璇、由太古地產（01972）等發展的同區單幢盤港濤軒為例，樓齡約10年，其中實用面積約802方呎的中層D室，上月以每月3.7萬元租出，呎租約46.1元。 海璇匯目標呎租達100元，較港濤 ...

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