資助出售房屋大減價

特首林鄭月娥6月底推出房屋新政策，包括3個目標及6項措施。首項目標是令資助出售房屋更可負擔，做法是透過調低定價，而新增的市區重建局（下稱「市建局」）「港人首次置業」先導項目亦受此等定價政策支配。這項政策對資助出售房屋市場（居屋、綠置居及港人首次置業盤等）的定價、單位流通安排有重大影響，而政府對房屋委員會（下稱「房委會」）、市建局及房屋協會等機構的資助包括土地及財政，皆要相應增加。房委會原訂本年內推售的4431個居屋單位，將延至明年2月方可開始選樓程序。據報，在今期居屋修訂定價後，估計總售樓收益將下調至118.57億元或減少41.04億元，減幅約26%；扣除建造成本後，剩餘收益下調幅度更大。定 ...

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