高地價是政策不是後果

「高地價政策」因《地產霸權》一書而逐漸成為小市民的常識，不料有智庫成員為求論證增加土地的必要性，居然來一招「倒果為因」，硬說高地價政策從來不存在！閱讀《明報》葉文祺、唐嘉逸〈高地價不是政策是後果〉一文，他們支撐「高地價政策」不存在的主要論據有：一、基本工程儲備基金可以用於一般政府開支；二、高地價是現象、是規劃問題、是土地供應不足的結果。這不外乎是企圖用供給面經濟學來解釋所有政府政策的又一嘗試，筆者會拆解有關論據，兩個理由其實都站不住腳。供應充足地價會低？ 2018年《財政預算案》宣布把800億元的資金由基本工程儲備基金轉移到一般收入賬目。這看似是一筆很大的數目，不過筆者翻查近10年的《 ...

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