「高地價政策」玩完

香港經濟奇蹟四大制度基石，分別為英式管治、簡單低稅制、自貿港政策、高地價政策。過往百多年來，「高地價」都是前三大基石的支撐，正因高價賣地為政府庫房帶來充足收入，才可以對內採取低稅率，對外又免徵關稅，同時有條件維持良好管治。不過物極必反，高地價到一個點，現在反過來動搖社會和經濟基礎。再者，港府收入來源已趨多元化，庫房連年水浸，不必再依賴賣地進賬。特首林鄭月娥「娥六招」房策令人眼花繚亂，但撇除「整色整水」花招，暗藏一個極其重要訊號，就是把「高地價政策」埋進百年歷史墳墓。賣地收入已非舉足輕重高地價政策從來不是一項明文政策，亦沒有被寫進任何施政文件，歷屆政府甚至曾經否認有這麼一個「政策」存在。應該 ...

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