2018-06-29 00:00

單位出租可免稅恐成漏洞

行政會議通過開徵一手樓空置稅，市場意見認為，雖然上有政策，但發展商亦自有對策，方法包括把單位租予同系公司，以滿足放租滿半年可豁免繳稅的要求。 政府計劃向空置超過1年的新盤單位，徵收相等於應課差餉租值兩倍的空置稅，增加發展商的囤貨成本。以新地（00016）元朗Grand YOHO 2期8座高層A室貨尾單位為例，實用面積992方呎，2018至2019年度的應課差餉租值為28.53萬元，若須支付空置稅，稅款高達57.06萬元。以該單位2017年發出的價單折實售1734.3萬元計算，一年空置稅相等於樓價約3.3%【表】。 業內人士表示，政府須釐清空置的定義，若單位租出半年可豁免徵稅，須確保發展商不會把 ...

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