內地樓市出現泡沫還是熱潮?

儘管中國的房地產「泡沫」長期以來備受國際關注，惟其市場表現卻一直堅挺。中國政府已推行多項調控措施為樓市降溫，但由於房地產需求殷切，過去20年市場一直未經歷太大波動。一直以來，多項有利因素支持中國樓市，這些因素包括不斷提高的城鎮化率、充沛的流動資金，以及內地缺乏其他投資渠道。儘管預期市場將於2018年逐步放緩，我們認為投資者仍可從一些優質的大型開發商所發行的債券中捕捉到良好的投資機遇。城鎮化帶動房屋需求自2000年以來，中國的城鎮人口佔比已從36%提高至58%，意味着有多達3億的人口在此期間從農村遷往城鎮，為新房屋帶來龐大需求。有關需求在不同地區和城市存在明顯差異。總的來說，華東沿海地區 ...

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