內房企業轉攻夾層貸款

內地地產發展商愈來愈多利用成本高昂的夾層貸款，追求更高的回報。這種趨勢可能不利於政府為地產行業降溫和控制債務。根據銀行業界的說法，隨着政府收緊信貸及打擊影子銀行的措施發揮作用，許多開發商紛紛轉向海外夾層貸款。消息人士稱，其他開發商則利用這類貸款進行併購活動或者籌措運營資本，讓他們能延長建設周期，期待政府將來解除新專案的價格限制。中小型開發商需求增近年，中國對新房屋的融資做出限制，並對價格設限，藉以控制過熱的房地產行業。這導致許多開發商，特別是中小型開發商不容易找到資金。香港地產投資管理公司InfraRed NF執行長Stuart Jackson表示：「從去年9月，夾層貸款需求開始增加。」 ...

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