2018-05-30 00:00
價值投資 林天程
固定資產回報高 美國買廠買安老院 ?
周一美國陣亡將士紀念日（Memorial Day）無市，港股連續兩天繼續唔上唔落無方向。近日最吸引筆者注意的公告，是其士集團（00025）買入美國的安老院舍，以及玖龍紙業（02689）收購美國的紙漿廠，兩者的共通點是美國，而特別之處是固定資產和工廠！
其士玖紙齊出手
2008年金融海嘯後，多年的負利率令現金貶值，資產升值，物業的租金回報由6至7厘，一直下跌至2厘甚至更低。過往上市公司通告較常見的物業收購是涉及香港、內地或歐洲；至於工廠，印象中內地或其他發展中國家才是生產的理想地，不論薪酬、土地或建廠成本，均較發達國家低一截。若細看兩則通告，卻發現美國固定資產和營運工廠的回報不俗。
其士集團以6 ...
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