2018-04-13 00:00

高力料中小型住宅漲一成

面對樓價不斷創新高，高力國際發表最新《2018年上半年物業市場投資風險研究報告》分析，本港住宅市場目前風險仍屬低至中等水平，資產泡沫有待形成，預計今年中小型住宅單位樓價可升8%至10%。 高力國際研究部董事石峰表示，若以物業價格創新高去斷定市場處高風險或泡沫臨界點並不足夠，故報告同時參考物業價格指數以及過去6個月的增長率這兩個指標，來判斷市場的風險水平。 兩指標判樓市 未見資產泡沫 物業價格指數利用入息中位數、中小型住宅回報率、恒生指數、未來及現在住宅供應量等數據，而計算出「市場均衡價格指數」，把該數據與差餉物業估價署的物業指數進行比較，若兩者差距太大，樓市便會現壓力。另加上過去6個月樓價增長 ...

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