香港土地需求大辯論

本文是關於筆者在民間土地資源小組於3月3日主辦的「我城我地」對談系列──「香港土地需求大辯論」所發表演說的其中兩個論點。其一是香港人均本地生產總值在過去約30年間的增長速度低於新加坡，當中的考量包括人口增長及土地面積增長。其二是香港中環寫字樓近年空置率跌至極低水平。這等資料及比較，旨在說明香港面對的土地供應短缺問題不局限於住宅供應，經濟用地短缺亦限制整體經濟發展。新加坡在比較期內（1987至2017年）的人均國內生產總值由7794美元升至55204美元，上升幅度逾6倍；香港期內由9153美元增至46216美元，上升幅度僅逾4倍。不同的增長速度，令香港由期初高於新加坡約17%，變成近期落後約1 ...

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