拆解香港土地「痛症」癥結

目前香港面對的三大土地「痛症」分別為：土地不足、舊樓重建、住房單位短缺。曾參與土地項目規劃多年，本人認為，若能以填海造地增加長遠土地供應，以及考慮重建市區舊樓，發展作公共房屋用途，雙管齊下，將有助紓緩土地「痛症」的壓力。重建市區舊樓興建公共房屋香港不少市區樓宇樓齡偏高，政府正面對重建樓宇的挑戰。我認為，若能重建市區舊樓發展公共房屋用途，不失為緩和約30萬人輪候公屋排長龍的方法之一。根據《2030+》數據顯示，至2046年，香港樓齡為70年或以上的私人住宅單位將達32.6萬個，約相當於2015年同齡單位數量的300倍；當中私人舊樓的單位大多集中在市區，例如油尖旺到2046年將有超過6萬個樓 ...

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