2018-01-10 00:00

林行止專欄 林行止

股票勝物業舉世皆然 情況特殊香港或例外

一、 香港土地有限，人口不斷增加，加上政府尤其是港英政府為維持低稅率少稅項的稅務政策，不得不「善用」官地以實庫房，結果造成物業發展成為此間賺錢能力最強的行業，善於經營者不少因而躋身世界豪富榜！這數十年來（從二戰後開始），本港的土地及物業價格雖無可避免受內外經濟環境的影響（前者如過度信貸後者如世界經濟風暴）而數度大起大落，但危機過後，莫不證實「有危便有機」是顛撲不破的「真理」，港人目睹身受，急挫之後很快便重拾「上升軌」，對物業遂有無比信心。然而，長期而言，從投資角度，究竟是股市還是樓市盈利較高？憑印象大家可以各自表述，持有「最佳」股票的人當然說股市較佳，同理，擁有「最佳」物業者則肯定物業優勝。由 ...

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