中區甲廈續成天之驕子

上月初由國企牽頭的財團，以402億元購下長實集團（01113）手中的中環中心七成半業權，創下本港歷來金額最大的單宗物業成交紀錄，反映本港作為國際貿易和金融中心，繼續吸引大量海外和內地資金。香港核心商業區優質寫字樓（即中環CBD）存量為全球主要城市中最少，僅相當於美國紐約（曼哈頓）優質寫字樓存量的10%。在2020年前，預計中環新寫字樓供應都十分稀少。由於香港核心區優質寫字樓的供應緊張，因此租金回報率僅2厘，為全球最低。據政府統計，目前有8000多家內地和海外公司在港設立，當中有1400多家以本港為地區總部。商廈租金上升，反映本港商業蓬勃，各類企業增加，需要更多寫字樓。隨着內地經濟繼續以中高 ...

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