投資亞太區房託宜作整體考慮

筆者公司每年都會撰寫年終報告，討論幾個主要亞太區房託巿場的地產巿道。今年我們認為新加坡的地產巿場已經見底。當地的住宅巿場在2013年「加辣」後，經歷了3年多的跌浪，終於在今年開始見底。當地類似香港居屋的組屋，今年全幢成交的數目亦破了紀錄，反映發展商看好後巿。商業地產方面，寫字樓租金在2015和2016年兩年錄得跌幅，至今年亦開始回穩，第三季甚至有季度升幅，反映當地亦消化了2016年的新增供應，重拾升軌。區內樓市發展環境各異回顧過去幾份年終報告，可以發現亞太區多個經濟體雖然緊密連繫，但樓巿表現卻非單一。2013年公司剛成立，我們推薦東京樓盤，說得太興奮，甚至有編輯先生誤會了我們是日資公司。之 ...

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