2017-12-08 00:00

投資展望2018──【樓市篇】 程俊華

中環中心矚目 破頂成交不絕 甲廈來年造價料升25%

2017年物業投資市場聚焦甲級商廈，位於中區核心的中環中心易主更是焦點，無論成交價及呎價，都刷新全港甲廈歷史紀錄。業界預期，2018年甲廈造價可再升25%。甲廈市場在2017年最轟動的消息，肯定是長實（01113）於11月初公布以402億元天價把中環中心75%業權售予中資為首的財團，成交價破盡本港物業歷來買賣紀錄。 九龍商廈亦錄得破紀錄買賣，綠景中國地產（00095）於2017年10月以90億元把觀塘商廈樓花8 Bay East拿下，成為九龍區最貴重甲廈成交。雖然中資在2017年入市頻率明顯下降，但一出手便屬破紀錄成交，現時全港歷來造價最貴的4幢商廈，全由中資或中資為首財團囊括。 最貴4幢 中 ...

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