« 返回前頁列印

2017-11-09 00:00

沿圖論勢 呂梓毅

多個樓市指標現轉勢拐點

放大圖片
筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄,已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整(或周期頂部)。現時已踏入第四季度,今期我們跟進樓市(指標)近期的表現,進而了解樓市年底前現調整的推論是否會出現,再探討樓價往後的走勢。 差餉物業估價署數字顯示,9月整體私人住宅售價指數報340點,已連升18個月,更是連續第11個月創歷史新高,讀者或許因而感覺樓市升勢未歇。不過,有兩點要留意的是,差餉物業估價署數字較滯後(目前的數字仍只反映9月份市況)和樓市升勢已確認呈放緩情況。 二手樓價升勢減弱 從反映整體二手樓價表現的中原城市領先指數(CCL)可見,指數在8月27日創下161.36點歷史高位後,便乏力進一步向上攀 ...

(節錄)全文共2098字