2017-08-31 00:00

首八月凶宅成交 折讓全逾15%

農曆7月盂蘭節臨近，凶宅買賣成為市場敏感話題。本報統計今年首8個月市場錄得的7宗凶宅成交，較市價折讓幅度全部在15%以上；反觀去年下半年，只有約63%的凶宅成交較市價折讓幅度大於15%，反映今年住宅樓價持續上升的情況下，凶宅與市價的折讓反而擴闊，表現與大市背道而馳。 去年下半年市場錄得8宗凶宅買賣，成交價較市價折讓幅度介乎5.8%至37.4%，當中有3宗與市價折讓少於15%，以荔枝角美孚新邨兩宗凶宅成交最貼近市價，只折讓5.8%及11%；其中2期吉利徑3號低層D室，實用面積465方呎，在1997年發生奪命大火後淪為凶宅，土地註冊處顯示，自淪為凶宅後，該單位在去年9月第三度轉手，最新成交價為48 ...

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